3 способа инвестировать в Коста-Рику из-за рубежа

Барклай Палмер — креативный руководитель с более чем 10-летним опытом создания и управления премиальными программами и брендами/бизнесом на различных платформах.

Рецензент: Джефрида Р. Браун

Д-р Джефрида Р. Браун — финансовый консультант, сертифицированный инструктор по финансовому образованию и исследователь, за более чем двадцатилетнюю карьеру оказавший помощь тысячам клиентов. Она является генеральным директором компании Xaris Financial Enterprises и фасилитатором курсов Корнельского университета.

Иностранцы, желающие инвестировать в Коста-Рике, могут с некоторыми трудностями сделать это через акции. Или же они могут инвестировать в жилую или коммерческую недвижимость, где существует множество возможностей. Кроме того, они могут рассмотреть возможность открытия своего бизнеса или филиала при благоприятной и благоприятной в налоговом отношении государственной политике.

Основные выводы

• Жилая недвижимость в Коста-Рике стала популярным выбором для «снегирей» и пенсионеров.
• Несколько местных фирм обслуживают инвесторов в коммерческую недвижимость из-за рубежа.
• Ряд географических «свободных зон» со специальными налоговыми льготами и другими стимулами привлекает новые предприятия, создающие новые рабочие места.

Коста-Рика предлагает привлекательные условия для прямых иностранных инвестиций благодаря созданию нескольких свободных зон. По сути, это беспошлинные географические зоны, в которых в настоящее время работают около 400 иностранных и отечественных предприятий, не облагаемых тарифами, налогом с продаж и, в некоторых случаях, подоходным налогом, в обмен на создание рабочих мест для костариканцев.

Кроме того, реализация Закона о свободной торговле между Доминиканской Республикой и Центральной Америкой (CAFTA-DR) способствовала укреплению торговли и стабильности между Коста-Рикой и Сальвадором, Гватемалой, Гондурасом, Никарагуа и Доминиканской Республикой.

Инвестирование в коста-риканские акции

Это самый сложный из трех вариантов инвестирования в Коста-Рике.

Фондовая биржа Коста-Рики называется Bolsa Nacional de Valores, или сокращенно Bolsa. Эта биржа очень мала: на ней котируются акции всего 60 компаний. На бирже представлен целый ряд отраслей промышленности, причем основной упор делается на финансовые компании.

Иностранным инвесторам, желающим получить доступ к фондовому рынку Коста-Рики через эту биржу, может быть нелегко получить доступ, поскольку ликвидность здесь не столь высока по сравнению с более крупными биржами.

Многие другие страны предоставляют иностранным инвесторам более легкий доступ к акциям через американские депозитные расписки (ADR) или биржевые фонды (ETF). Однако, поскольку фондовый рынок Коста-Рики настолько мал, по состоянию на конец 2020 г. в стране не было представлено ни ADR, ни ETF, ориентированных на Коста-Рику.

Инвестиции в недвижимость

Наиболее популярным способом инвестирования в Коста-Рике является недвижимость, и на это есть веские причины. Страна становится все более популярной среди поколения бэби-бумеров благодаря выбору домов для отдыха и выхода на пенсию. Наряду с прекрасной круглогодичной погодой, Коста-Рика предлагает низкую стоимость жизни, низкие налоги, стабильное правительство и доступное высококачественное медицинское обслуживание.

В Коста-Рике чрезвычайно низкая ставка налога на недвижимость — 0,25% от стоимости зарегистрированной собственности. Экономия на налогах в сочетании с низкой стоимостью жизни является отличным стимулом для пенсионеров, которые стремятся получить больше выгоды за свой доллар.

Агентство по привлечению инвестиций в Коста-Рике (CINDE) — это онлайновый ресурс для иностранных компаний.

Учитывая, что маленькая Коста-Рика занимает площадь менее 20 тыс. кв. миль, ее география необычайно разнообразна. Покупателям предлагаются варианты жилья на пляжах, на берегах озер и на склонах гор. Однако половина населения страны (около 5 млн. человек) проживает в столице страны Сан-Хосе и вокруг нее в Центральной долине.

Коммерческая недвижимость

Несколько риэлтерских фирм, расположенных в Коста-Рике, обслуживают иностранных инвесторов. Здесь можно приобрести недвижимость для сдачи в аренду, фермы, гостиницы, бары и рестораны.

Популярными среди инвесторов стали проекты по освоению земельных участков, где можно приобрести права на строительство как жилых, так и коммерческих объектов.

Ресурсы для ведения бизнеса в Коста-Рике

Агентство по привлечению инвестиций в Коста-Рику (CINDE) — это отличный ресурс для инвесторов, которые стремятся к развитию любого из секторов экономики Коста-Рики.

На сайте представлена информация о возможностях в ряде секторов, включая:

• Услуги, включая бэк-офис, региональный офис, колл-центр, офис по работе с персоналом или офис цифровых технологий.
• Передовое производство в металлургии, автомобилестроении, производстве электроники, электронных услуг и аэрокосмической отрасли.
• Сектор биологических наук — производство медицинского оборудования, биотехнологий и фармацевтических препаратов
• Сектор легкой промышленности для предприятий по производству пластмасс, одежды, строительных материалов, текстиля и упаковочных материалов.
• Пищевой сектор — от фермерства до переработки и дистрибуции.

Правительство Коста-Рики разработало ряд стимулов для привлечения бизнеса в эти отрасли. Например, оно предлагает 100%-ное освобождение от всех налогов на импорт, процентный доход, налог у источника, гербовый налог и налог с продаж. Также действует 10-летняя блокировка налогов на передачу собственности.

Еще больше льгот получают инвесторы в сектор услуг и обрабатывающей промышленности. В течение первого восьмилетнего периода эти компании освобождаются от уплаты 100% налога на прибыль, а затем в течение четырех лет — от уплаты 50% налога на прибыль.