Коммерческая недвижимость – что это?
Недвижимость, которая не используется для жилья это земельные участки, здания и другие сооружения, которые предназначены для коммерческой деятельности с целью получения прибыли. Классически выделяют 4-ре типа нежилой недвижимости: торговая; офисная; складская; производственная.
Порой в одном объекте нежилой недвижимости сочетаются линии, свойственные различным категориям. К примеру, производственное предприятие может вместе с тем считаться и помещением складского типа для готовой продукции. Площадь для торговли может применяться частично в качестве офиса, и наоборот, в крупном здании офисного типа некоторые из помещений могут быть местом для продажи товаров. А если вас интересует коммерческая недвижимость в Петербурге, обращайтесь на сайт https://theproperty.ru/ — Theproperty.ru — портал коммерческой недвижимости.
В качестве нежилой недвижимости на данный момент очень часто применяют квартиры на нижних этажах высотных домов, бывшие купеческие особняки, заново построенные здания офисного типа, цокольные помещения, старые предприятия советского типа и участки земли.
Необходимо выделить, что современные большие застройщики строят многоквартирные дома в новых жилых комплексах, специально смотря на применение нижнего и нижнего этажей в качестве коммерческих объектов. За счёт этого, многие большие инвесторы активно сотрудничают с девелопером для покупки в новостройках торговых площадей для организации бизнеса.
Важно выделить, что для переоборудования квартир в объекты коммерческой деятельности стоит иметь ввиду особенности конструкции дома. Ведь интерьер и удобство передвижения по помещению также оказывает влияние на привлекательность для покупателя.
На данный момент помещения для жилья с потолками до 4–5 м также активно применяются в качестве объектов для коммерческой деятельности. Кроме хорошей планировки, важно то, что купеческие особняки, в основном, обращены фасадом на главные городские улицы, а это означает, в их окнах будет удобно сделать заметную и яркую витрину.
В цокольных помещениях высотных домов часто располагают спортивные центры, стоянки таксопарков, кафе и клубы. Покупая недвижимость на этапе возведения дома, будущий хозяин площади имеет возможность самостоятельно распланировать помещение.