Корисно знати

Сопровождение строительства: особенности работы технадзора и правильный выбор подрядчика

26 Березня 2023 Article

Когда какая-то фирма или обычный человек желает возвести здание, сооружение, новый дом, то он должен продумать все детали строительства. Здесь важен каждый этап, который нужно контролировать. Лишь тогда можно говорить о качественном результате.

Обычно заказчик не разбирается в особенностях строительного процесса и не имеет достаточно свободного времени, чтобы взять его под контроль. Поэтому часто он прибегает к помощи технадзора. Благодаря подрядчикам строительные работы выполняются в оговоренный срок, вовремя поставляются стройматериалы, при необходимости привлекаются организации узкой специализации.

Особенности работы технадзора

Здесь все зависит от строительной деятельности и ее масштабов. Исходя из этого, для квалифицированного сопровождения строительства может наниматься один подрядчик либо бригада. Во втором случае одни работники могут отслеживать состояние электрических сетей, сантехники, другие – проверять сметы, документы.

Как часто должны подрядчики появляться на объекте? Все зависит от договора с заказчиком. Чем чаще они будут на площадке, тем меньше вероятность ошибки. Если специалисты обнаруживают какое-то нарушение, они готовят план, по которому недочеты должны быть устранены.

Когда объект уже построен, подрядчик всегда присутствует во время сдачи. Если данная услуга была заказана изначально перед началом строительства, тогда проблем не должно быть. Если представителей компании по технадзору пригласили посредине процесса, то стоит полностью проверять объект. Есть вероятность, что были допущены недочеты.

Выбор подрядчика

Чтобы строительство не отклонялось от графика и все было проконтролировано, стоит выбрать надежного и проверенного подрядчика для технадзора. Для этого необходимо обратить внимание на следующие критерии:

  • наличие всей необходимой документации, которая дает возможность выполнять работы такого типа;
  • наличие достаточного опыта с такими строительными работами (опыт должен быть фактическим);
  • рекомендации от заказчиков, которые раньше сотрудничали с данной подрядной организацией;
  • деловая репутация;
  • техническая оснащенность. Компания должна иметь свою базу и все инструменты, которые могут понадобиться во время процесса строительства;
  • отсутствие задолженностей по кредитам и налогам;
  • открытый доступ к информации, касающейся самой фирмы.

Иногда перед началом работ дополнительно проверяется квалификация сотрудников компании.

Детальнее: https://veha.ua/soprovozhdeniye-stroitelstva/