Корисно знати

Выбор квартиры

9 Жовтня 2023 Article

Когда покупаете жилую площадь нередко появляется вопрос: какая планировка наилучшая, ведь собственно от нее зависит удобство проживания.

На данный вопрос нельзя ответить однозначно, так как у всех разные нужды и различный семейный состав.

Плюсы и минусы планировок

Выбор квартиры

Многое находится в зависимости именно от дома, потому что очень часто приходится подбирать вариант из того, что есть сейчас.

Виды планировки сегодняшних жилых помещений могут быть самыми разнообразными:

  • студии;
  • наполовину студии (где нет перегородки между комнатой для гостей и кухней);
  • линейные (окна находятся на одной стороне);
  • распашонки (окна находятся по две стороны дома);
  • торцевые (квартира с тремя комнатами, с оконными конструкциями на три стороны дома);
  • личной планировки подробнее тут.

Достоинства сегодняшней квартирной планировки:

  • Жилую площадь все же пытаются делать комфортными, так что в новых домах комнаты для проживания как правило не прилегают к мусоропроводам или лифтовым шахтам;
  • Здания из монолита сдаются с планировкой свободного типа, благодаря этому есть возможность разделить свободное место благодаря собственным прихотям;
  • Комфортная кухонная планировка: в новых домах очень часто отказывается от кухонных плит, а электроплиты можно переносить в любую точку помещения, благодаря этому обстоятельству кухню можно выполнить очень комфортной;
  • Для маленьких семей или отдельного проживания существуют доступные однокомнатные квартиры с совмещенной кухней, поэтому нет необходимости переделывать однокомнатную маленькую квартиру и координировать перемены;

Недостатки сегодняшней квартирной планировки:

  • Плохая квартирная геометрия. Проектировщики, пытаясь улучшить весь вид дома, нередко в первую очередь проектируют внешний вид, а потом хотят вместить жилую площадь в пространство которое получилось. Именно так появляются комнаты с острыми углами, комнаты-трапеции, комнаты со стеной круглой формы, с изгибом, и остальные, неудобные для жизни.
  • Не функциональный коридор. Когда из коридора ведут двери в разные помещения, его как правило невозможно применить: некуда установить шкаф, обувную тумбочку тяжело подобрать комфортное место для зеркала.
  • Прежде трех- и двухкомнатные квартиры пытались размещать таким образом, чтобы окна выходили на противоположные стороны дома. В наше время есть очень много вариантов, где комнаты находятся на одной стороне, что выполняет жилую площадь холодной или очень жаркой, затрудняет проветривание.

Опишем ключевые варианты сегодняшних квартирных планировок:

Новая планировка студии

Студия это большое свободное пространство, где отделяется сантехнический узел, а кухня соединяется с зоной для проживания. Бывают квадратные, с прямыми углами и планировки по индивидуальному проекту, причем квадратная в большинстве случаев лучше, так как ее легко разделять на рабочие зоны, но при любых обстоятельствах, все может зависеть от территории помещения и численности окон. Это же касается и планировки двухкомнатных квартир.

Сегодняшняя планировка студии не подразумевает внутренних перегородок, порой при помощи мебели или не тяжелых конструкций отделяется территория спальни, однако одиноким людям или парам этого не нужно.

В студиях нередко появляются трудности с недостатком зон для хранения: габаритные шкафы загораживают свободное место, и если предполагается выделять одновременно несколько территорий (столовая, общая, рабочая, спальная, порой расположено и детское место важно заблаговременно взвесить, выйдет ли их соединить на определенной площади.